Приказ Министерства экономического развития РФ от 12 октября 2016 г. № 651 “О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1”
В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1 (зарегистрирован Минюстом России 27 февраля 2015 г., регистрационный № 36258), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 10 февраля 2016 г. № 55 (зарегистрирован Минюстом России 26 февраля 2016 г., регистрационный № 41221).
2. Установить, что до 1 января 2017 года для целей, предусмотренных пунктами 2.1, 52.1 и 61.1 указанного перечня в редакции настоящего приказа вместо выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) представляются кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
3. Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке, за исключением пункта 3 прилагаемых изменений в части пункта 1, абзацев четвертого и пятого пункта 2, пунктов 3 - 8, абзацев второго и третьего пункта 9, пунктов 10 - 18 и 21 - 23, абзацев второго и третьего пункта 25, пунктов 26 - 32, абзацев первого, второго, четвертого и пятого пункта 33, пунктов 34 - 59, абзацев второго и третьего пункта 60, пунктов 61 - 81, абзацев второго и третьего пункта 82, пунктов 83 - 86 столбца «Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок» указанного перечня, а также пункта 4 прилагаемых изменений в части пункта 38.1 указанного перечня и пункта 5 прилагаемых изменений, которые вступают в силу с 1 января 2017 года.
Министр | А.В. Улюкаев |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 декабря 2016 г.
Регистрационный № 44730
Изменения,
которые вносятся в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1
(утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 12 октября 2016 г. № 651)
1. В столбце «Заявитель» пункта 76 после слов «испрашивающий земельный участок для» дополнить словами «индивидуального жилищного строительства,».
2. В столбце «Земельный участок»:
1) в пункте 22 слова «и коммунально-бытового» исключить;
2) в пункте 23 после слов «социально-культурного» дополнить словами «и коммунально-бытового»;
3) в пункте 76 после слов «предназначенный для» дополнить словами «индивидуального жилищного строительства,».
3. В столбце «Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок»:
1) в пункте 1:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)(3)»;
абзац третий исключить;
2) в пункте 2:
в абзаце третьем слова «* Договор о комплексном» заменить словами «Договор о комплексном»;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац пятый исключить;
дополнить абзацем следующего содержания:
«* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории»;
3) в пункте 3:
в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац шестой изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац седьмой исключить;
4) в пункте 4:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац четвертый исключить;
5) в пункте 5:
в абзаце втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац шестой исключить;
6) в пункте 6:
в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзацы четвертый - шестой изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)»;
абзац седьмой исключить;
7) в пункте 7:
в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
8) в пункте 8:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
9) в пункте 9:
абзацы первый и второй исключить;
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
10) сноски «5», «5.1», «6», «7» считать сносками «4», «5», «6», «7» соответственно;
11) в пункте 10:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
12) в пункте 11:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
13) в пункте 12:
в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» Заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участку)»;
абзац шестой исключить;
14) в пункте 13:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац пятый исключить;
15) в пункте 14:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац пятый исключить;
16) в пункте 15:
абзац первый изложить в следующей редакции;
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
17) в пункте 16:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
18) в пункте 17:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
19) в пункте 18:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
20) в пункте 21:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
21) в пункте 22:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
22) в пункте 23;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
23) в пункте 25:
в абзаце первом слова «Справка уполномоченного органа об отнесении» заменить словами «* Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
24) в пункте 26:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
25) в пункте 27:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац четвертый исключить;
26) в пункте 28:
абзац пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац шестой исключить;
27) в пункте 29:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац пятый исключить;
28) в пункте 30:
в абзаце первом слова «зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац шестой изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац седьмой исключить;
29) в пункте 31:
в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац шестой исключить;
30) в пункте 32:
в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)»;
31) в пункте 33:
в абзаце первом слова «на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН»;
в абзаце втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
в абзаце третьем по тексту после слов «зданий, сооружений,» дополнить словами «объектов незавершенного строительства,»;
абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)»;
32) в пункте 34:
в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
33) в пункте 35:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
34) в пункте 36:
абзац второй изложить в следующей редакции;
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
35) в пункте 37:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац четвертый исключить;
36) в пункте 38:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац четвертый исключить;
37) в пункте 39:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
38) в пункте 40:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
39) в пункте 41:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
40) в пункте 42;
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
41) в пункте 43:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
42) в пункте 44:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
43) в пункте 45:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
44) в пункте 46:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
45) в пункте 47:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
46) в пункте 48:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
47) в пункте 49:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
48) в пункте 50:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
49) в пункте 51:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац четвертый исключить;
50) в пункте 52:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац четвертый исключить;
51) в пункте 53:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
52) в пункте 54;
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
53) в пункте 55:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
54) в пункте 56:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
55) в пункте 57:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
56) в пункте 58:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
57) в пункте 59:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
58) в пункте 60:
абзацы первый и второй исключить;
абзац третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
59) в пункте 61:
в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
60) в пункте 62:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
61) в пункте 63:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
62) в пункте 64:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
63) в пункте 65:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
64) в пункте 66:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
65) в пункте 67:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
66) в пункте 68:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
67) в пункте 69:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
68) в пункте 70:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
69) в пункте 71:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
70) в пункте 72:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
71) в пункте 73:
в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)»;
абзац четвертый исключить;
72) в пункте 74:
в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;
абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)»;
абзац шестой исключить;
73) в пункте 75:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
74) в пункте 76:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
75) в пункте 77:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
76) в пункте 78:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
77) в пункте 79:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
78) в пункте 80:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
79) в пункте 81:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац второй исключить;
80) в пункте 82:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«Решение о создании некоммерческой организации»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
81) в пункте 83:
абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)»;
абзац четвертый исключить;
82) в пункте 84:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
83) в пункте 85:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить;
84) в пункте 86:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;
абзац третий исключить.
4. Дополнить пунктами 2.1, 38.1, 52.1 и 61.1 согласно приложению к настоящим изменениям.
5. В сноске «3»:
второе предложение изложить в следующей редакции:
«Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.»;
дополнить предложением следующего содержания:
«В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия».
Приложение
к изменениям, которые вносятся
в перечень документов, подтверждающих
право заявителя на приобретение
земельного участка без проведения торгов,
утвержденный приказом
Минэкономразвития России
от 12 января 2015 г. № 1,
утв. приказом Минэкономразвития РФ
от 12 октября 2016 г. № 651
2.1 | Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса | В собственность за плату | Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства | Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства | Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка Договор о комплексном освоении территории * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем |
---|---|---|---|---|---|
38.1 | Подпункты 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса | В аренду | Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории | Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур | Договор о комплексном развитии территории * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем |
52.1 | Подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса | В аренду | Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт | Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом | Специальный инвестиционный контракт * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем |
61.1 | Подпункт 33 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса | В аренду | Резидент свободного порта Владивосток | Земельный участок, расположенный на территории свободного порта Владивосток | Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем * Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем |
Обзор документа
Скорректирован перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Основные поправки обусловлены вступлением в силу с 01.01.2017 Закона о госрегистрации недвижимости. Вместо ЕГРП предусмотрено ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, из вышеуказанного перечня исключена выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
Также закреплено, что выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земли с предварительным согласованием в случае, если испрашиваемый участок предстоит образовать.
Если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента госрегистрации этого права в ЕГРН, то выписка из реестра об объекте недвижимости, расположенном на испрашиваемом земельном участке, не прилагается к заявлению о приобретении прав на участок и не запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.