Досье на проект

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (зарегистрирован Минюстом России 20 января 2016 г., регистрационный N 40651) согласно приложению N 1.

2. Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 20 ноября 2015 г. N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке" (зарегистрирован Минюстом России 25 декабря 2015 г., регистрационный N 40274) согласно приложению N 2.

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Министр

А.В. Улюкаев

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от _________ 2016 г. N _____

Изменения,
которые вносятся в приказ Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"

1. В приказе:

1.1. Дополнить новым пунктом 2 следующего содержания:

"2. Установить, что до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 г., в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа".

1.2. Пункт 2 считать пунктом 3.

2. В форме и составе сведений межевого плана:

2.1.  Реквизит "4" раздела "Общие сведения о кадастровых работах":

а) дополнить новой строкой 3 следующего содержания:

"

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС)_____________________

";

б) строку 7 изложить в следующей редакции:

"

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер________________________________________

";

в) строки 3, 4, 5, 6, 7, 8 считать соответственно строками 4, 5, 6, 7, 8, 9.

2.2. В реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках":

а) строки 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"

1	Адрес земельного участка
	Уникальный регистрационный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре
	Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре	"____"______ _______г.
2	Местоположение земельного участка в структурированном в соответствии с ФИАС виде (при отсутствии адреса земельного участка)
	Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

";

б) строку 7 изложить в следующей редакции:

"

7	Кадастровые и иные номера объектов недвижимости

";

в) строку 8 изложить в следующей редакции:

"

8	Реестровый номер границ
	Условный номер земельного участка
	Учетный номер проекта межевания территории

".

3. В требованиях к подготовке межевого плана:

3.1. В пункте 2 слова "кадастровой выписки" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости".

3.2. В абзаце девятом пункта 18 слово "допускается" заменить словом "предусмотрена".

3.3. Подпункт 4 пункта 22 после слов "решения о предварительном согласовании представления земельных участков" дополнить словами ", решения об утверждении проекта межевания территории, утвержденный проект межевания территории, решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд".

3.4. В подпункте 1 пункта 24 слова "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "О кадастровой деятельности".

3.5. По всему тексту, за исключением пункта 89, слова "Закон о кадастре" в соответствующем падеже заменить словами "Закон о кадастровой деятельности" в соответствующем падеже.

3.6. В пункте 30:

а) подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;";

б) в подпункте 7 слова "номера и даты" заменить словами "номер и дата".

3.7. Дополнить пунктом 23.1 следующего содержания:

"23.1. До 2020 года сведения о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности могут быть указаны в межевом плане на основании декларации (далее - Декларация), подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации, установленными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН на основании части 5 статьи 70 Закона о регистрации. В указанном случае Декларация включается в состав Приложения.".

3.8. В пункте 49:

а) абзац третий после слов "в состав Приложения" дополнить словами ", реквизиты данного документа указываются в реквизите "1" раздела "Исходные данные";

б) абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:

"В строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельного участка.

Если земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения земельного участка в строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается наименование такого некоммерческого объединения и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом межевания территории, проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В отношении лесных участков в указанной строке указываются: наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества, номера лесных кварталов, к которым относится лесной участок (при наличии).".

3.9. Пункт 51 изложить в следующей редакции:

"51. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

В таких случаях в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" указываются сведения о виде или видах разрешенного использования из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом, и сведения о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием реестрового номера границ территориальной зоны или ее индивидуального обозначения (например, вид, тип, номер, индекс), в случае отсутствия такого реестрового номера).

Сведения о виде или видах разрешенного использования указываются в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" на основании градостроительного регламента, либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения об утверждении проекта межевания территории (копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план, включается в состав Приложения, за исключением случая, если сведения о проекте межевания территории внесены в ЕГРН).

В случае если в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" указан один или несколько видов разрешенного использования земельного участка из предусмотренных градостроительным регламентом основных и вспомогательных видов разрешенного использования, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится обоснование указания такого вида разрешенного использования в данном реквизите. Если данный вид разрешенного использования земельного участка указан в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" на основании документа, устанавливающего такой вид разрешенного использования (например, вступившего в законную силу решения суда или разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка), копия такого документа включается в состав Приложения.

В отношении лесных участков сведения о виде разрешенного использования в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" указываются в том числе на основании проектной документации лесных участков.

Реквизиты документа, на основании которого в межевой план внесены сведения о виде или видах разрешенного использования, указываются в реквизите "1" раздела "Исходные данные".

Если земельный участок является земельным участком общего пользования, или расположен в границах территории общего пользования дополнительно указываются слова соответственно "земельный участок общего пользования" или "земельный участок расположен в границах территории общего пользования".

3.10. Пункт 53 изложить в следующей редакции:

"В графе "3" строки "7" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" указываются:

кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке, в случае если объект недвижимости, расположенный на земельном участке, является многоквартирным домом, сведения о номере дополняются словами "(многоквартирный дом)";

кадастровый номер предприятия как имущественного комплекса и слова "(предприятие как имущественный комплекс)", если земельный участок (имущественное право на земельный участок) входит в состав предприятия как имущественного комплекса.

В графе "3" строки "8" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" указывается:

условный номер земельного участка, если земельный участок образован в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

учетный номер утвержденного проекта межевания территории, в случае если земельный участок образован в соответствии с проектом межевания территории и сведения о проекте межевания территории внесены в ЕГРН;

реестровый номер границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, лесопарка, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, береговых линий (границы водного объекта), если земельный участок полностью или частично расположен в границах такой зоны или территории, либо если граница (часть границы) земельного участка является одновременно береговой линией (границей водного объекта) или ее частью.".

3.11. Пункт 54 изложить в следующей редакции:

"54. В случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о расположенном на исходном, образуемом, измененном или уточняемом земельном участке многоквартирном доме, в графе "3" реквизита "4" раздела "Исходные данные", строке "Иные сведения" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", строке "Иные сведения" раздела "Сведения об измененных земельных участках", строке "Иные сведения" реквизита "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" указывается адрес (местоположение) такого многоквартирного дома в структурированном в соответствии с ФИАС виде.".

3.12. Абзац третий пункта 89 изложить в следующей редакции: "земельных участков, которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование "единое землепользование" (далее - единое землепользование);".

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от _________ 2016 г. N _____

Изменения,
которые вносятся в приказ Минэкономразвития России от 20 ноября 2015 г. N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке"

1. В приказе:

1.1. Дополнить новым пунктом 2 следующего содержания:

"2. Установить, что до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены акты обследования, подготовленные в окончательной редакции и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 г., в соответствии с требованиями к подготовке акта обследования, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа".

1.2. Пункт 2 считать пунктом 3.

2. В форме и составе сведений акта обследования:

2.1. Реквизит "1" после слов "сооружения, помещения" дополнить словами "машино-места".

2.2. В реквизите "3" "Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки акт обследования":

а) дополнить новой строкой 3 следующего содержания:

"

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС)_____________________

";

б)  строку 5 изложить в следующей редакции:

"

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер________________________________________

";

в) строки 3, 4, 5, 6 , 7, 8 считать соответственно строками 4, 5, 6, 7, 8, 9.

3. В требованиях к подготовке акта обследования:

3.1. По всему тексту, после слова "помещение" в соответствующем падеже дополнить словами "машино-место" в соответствующем падеже.

3.2. В пункте 8:

а) дополнить новым подпунктом 3 следующего содержания:

"3) страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);";

б) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;";

в) подпункты 3, 4, 5, 6, 7, 8 считать соответственно подпунктами 4, 5, 6, 7, 8, 9.".

_______________