Досье на проект

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Внести в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 (зарегистрирован Минюстом России 2 марта 2016 г., регистрационный N 41304), изменения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает с 1 января 2017 года.

Министр

А.В. Улюкаев

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от "____"______________ N ______

Изменения,
в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России
от 18 декабря 2015 г. N 953

1. В форме технического плана:

а) в реквизите "3. Сведения о кадастровом инженере" раздела "Общие сведения о кадастровых работах":

после строки "Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества _________" дополнить строкой "N СНИЛС______________";

слова "Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации" заменить на "Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений членом которой является кадастровый инженер";

б) реквизит "5" раздела "Исходные данные" изложить в следующей редакции:

"

5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении
N п/п	Кадастровый номер помещения
1	2
5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении
N п/п	Кадастровый номер машино-места
1	2

";

в) раздел "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" изложить в следующей редакции:

"

Описание местоположения объекта недвижимости
1. Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
Зона N ____________
Номер контура	Номера характерных точек контура	Координаты, м			Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Мt), м	Тип контура	Глубина, высота, м
				R, м			H1	H2
		Х	Y
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Зона N ___________
Номер контура	Номера характерных точек контура	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Мt), м		Тип контура	Глубина, высота, м	Кадастровый номер
							H1		H2
		Х	Y
1	2	3	4	5		6	7	8	9
2. Описание местоположения помещения, машино-места
2.1. Сведения о характерных точках границ помещения, машино-места
Номера характерных точек границ помещения, машино-места		Координаты, м				Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (Мt), м
		Х	Y
1		2	3			4
2.2. Сведения о координатах специальных меток
N п/п специальной метки		Координаты, м				Средняя квадратическая погрешность определения координат (Мt), м
		Х	Y
1		2	3			4
2.3. Сведения о расстояниях
2.3.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места
N п/п специальной метки		N п/п характерной точки границы машино-места				Расстояние, м
1		2				3
2.3.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места
N п/п характерной точки границы машино-места		N п/п характерной точки границы машино-места				Расстояние, м
1		2				3

";

г) графу "6" раздела "Характеристики объекта недвижимости" изложить в следующей редакции:

"

6	Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в состав) которого расположен объект недвижимости
	Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение
	Номер, тип этажа на котором расположено машино-место

";

д) раздел "Характеристики помещения (помещений) в здании, сооружении" изложить в следующей редакции:

"

Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении
N п/п	Наименование характеристики	Значение характеристики
1	2	3
1	Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения (кадастровый, инвентарный или условный номер)
2	Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место
3	Адрес помещения
	Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре	"_____"_______________________ 2_____ г.
	Местоположение помещения, машино-места
	Дополнение местоположения помещения
4	Назначение помещения
5	Вид (виды) разрешенного использования
6	Площадь помещения, машино-места (Р), м2
7	Наименование помещения

".

2. В требованиях к подготовке технического плана и составе содержащихся в нем сведений:

а) в подпункте 4 пункта 4, пунктах 16-18, пункте 36, пункте 40 слова "на земельном участке" исключить;

б) в подпункте 2 пункта 43, подпункте 2 пункта 48, пункте 64 после слова "помещение" дополнить словами ", машино-место";

в) в подпункте 6 пункта 11, абзаце втором пункта 24, пункте 32, пункте 41, подпункте 13 пункта43, пункте 47, подпунктах 3, 6 пункта 48, пункте 50, абзаце третьем пункта 51, пункте 57 после слова "помещения" дополнить словами ", машино-места";

г) в подпункте 7 пункта 4, пункте 9, пункте 16, пункте 32, пункте 41, пункте 47, абзаце первом пункта 48, пункте 66 после слова "помещений" дополнить словами ", машино-мест";

д) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*(1)  (далее - Закон) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений, машино-мест в здании, сооружении. Технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности - планы здания, сооружения.

Технический план здания (многоквартирного дома) в обязательном порядке также содержит полученные в том числе по результатам кадастровых работ сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета расположенных в таком здании (многоквартирном доме) помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест.

Технический план единого недвижимого комплекса содержит также информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях.

Технический план помещения составляется в отношении:

помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования иных помещений в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота;

части помещения.

Технический план помещения составляется в отношении машино-места, представляющего собой предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией.";

е) подпункт 4 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"4) план этажа (этажей) или части этажа (этажей) объекта недвижимости, а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей - план объекта недвижимости или части объекта недвижимости с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (далее соответственно - План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости).";

ё) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. В состав технического плана помещения, машино-места не включаются разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Описание местоположения объекта недвижимости", "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении", "Схема геодезических построений", "Схема", "Чертеж".

В случае если пожеланию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места установлено путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, и (или) местоположение границ машино-места усатновлено путем дополнительного определения координат специальных меток, в состав технического плана помещения или машино-места включаются разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Описание местоположения объекта недвижимости", "Схема геодезических построений".";

ж) в абзаце втором пункта 9 слово "нем" заменить словами "здании или сооружении";

з) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Раздел "Схема геодезических построений" не включается в состав технического плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, координат специальных меток, а также в иных случаях, при которых для определения указанных координат не требуется проводить измерения.";

и) в пункте 11:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (в отношении технического плана помещения, машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований);";

подпункт 7 перед словами "объект незавершенного строительства" дополнить словами "машино-места";

й) пункты 12-15 изложить в следующей редакции:

"12. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием или образованием объекта недвижимости, изменением сведений об объекте недвижимости, включаются следующие разделы (кроме случая подготовки технического плана в отношении единого недвижимого комплекса):

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (в отношении технического плана помещения, машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований);

4) описание местоположения объекта недвижимости (в отношении технического плана помещения, машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований);

5) характеристики объекта недвижимости;

6) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении (в случаях предусмотренных пунктом 9 Требований);

7) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

8) схема геодезических построений, за исключением случаев, установленных пунктом 10 Требований. В отношении технического плана помещения, машино-места в случаях предусмотренных пунктом 7 Требований;

9) Схема (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места);

10) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места);

11) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

12) Приложение.

13. В случае если в результате кадастровых работ в связи с созданием или образованием здания, сооружения, помещения, изменением сведений о здании, сооружении, помещении одновременно выполнялись кадастровые работы по образованию части (частей) такого здания, сооружения, помещения, в состав технического плана, включаются следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

4) описание местоположения объекта недвижимости (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

5) характеристики объекта недвижимости;

6) сведения о части (частях) объекта недвижимости;

7) характеристики помещений, машино-места в здании, сооружении (в случаях, предусмотренных пунктом 9 Требований);

8) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

9) схема геодезических построений, за исключением случаев, установленных пунктом 10 Требований, а также подготовки технического плана в отношении помещения;

10) Схема (кроме случая подготовки технического плана помещения);

11) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

12) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

13) Приложение.

14. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с образованием либо изменением части (частей) здания, сооружения, помещения, за исключением случая, если одновременно выполнялись кадастровые работы в связи с созданием либо образованием здания, сооружения, помещения, либо изменением сведений о здании, сооружении, помещении и образованием, либо изменением части (частей) здания, сооружения, помещения, включаются следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

4) сведения о (части) частях объекта недвижимости;

5) заключение кадастрового инженера (при необходимости);

6) схема геодезических построений (при необходимости, кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

7) Схема (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

8) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения);

9) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

10) Приложение.

15. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием или образованием здания, сооружения и помещений, машино-мест в нем, включаются следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;

4) описание местоположения объекта недвижимости;

5) характеристики объекта недвижимости;

6) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении;

7) заключение кадастрового инженера;

8) схема геодезических построений, за исключением случаев, установленных пунктом 10 Требований;

9) Схема (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места);

10) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места);

11) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План объекта недвижимости, План части объекта недвижимости;

12) Приложение.";

к) в пункте 16:

в абзаце первом слова "наряду с разделами, указанными в пункте 11 Требований," исключить;

подпункты 1-4 считать подпунктами 4-7;

в абзаце шестом:

слова в соответствующем падеже "графа "1" реквизита" заменить словом в соответствующем падеже "реквизит";

дополнить новыми подпунктами 1-3 следующего содержания:

"1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;";

Дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) Приложение.";

л) в пункте 17 слова ", за исключением случая установленного пунктом 7 Требований" заменить словами "(в отношении технического плана помещения, машино-места с учетом пункта 7 Требований)";

м) в абзаце втором пункта 19:

слова ", государственный кадастровый учет которого ранее не осуществлялся," исключить;

после слова "помещениях" дополнить словами ", машино-местах";

н) в пункте 20:

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"Сведения о здании (объекте индивидуального жилищного строительства), за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, а также проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона (далее - Декларация), в случае, если проектная документация не изготавливалась.";

абзацы второй - шестой считать третьим - седьмым соответственно;

абзац четвертый, пятый изложить в следующей редакции:

"Сведения о едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении входящих в состав такого единого недвижимого комплекса зданий, сооружения на земельном участке их площади и площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого единого недвижимого комплекса.

Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.";

абзац шестом после слов "объектов недвижимости" дополнить словами ", за исключением единого недвижимого комплекса";

дополнить новым абзацем седьмым следующего содержания:

"В срок до 2020 г. сведения об объекте недвижимости, относящемся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности указываются в техническом план на основании декларации о таком объекте недвижимости, предусмотренной частью 5 статьи 70 Закона.";

абзацы седьмой - одиннадцатый считать абзацами девятым - тринадцатым соответственно;

в абзаце седьмом:

после слова "здание" (в соответствующем падеже) дополнить словом ", сооружение" (в соответствующем падеже);

после слов "и о его площади" дополнить словами ", площади застройки";

абзац девятый после слов "на земельном участке" дополнить словами "и степени его готовности";

дополнить новым абзацем следующего содержания:

"При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.";

о) абзац четвертый пункта 24 после слов "нежилых помещений" дополнить словами "и (или) ______________________ (указывается количество машино-мест)";

п) в пункте 26:

дополнить новым подпунктом 2 следующего содержания:

"2) номер СНИЛС;";

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"7) наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, членом которой является кадастровый инженер;";

подпункты 2-7 считать подпунктами 3-8 соответственно;

р) абзац девятый пункта 28, пункт 30 после слов "строительства" дополнить словами ", координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, координат специальных меток";

с) в пункте 34:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"34. Реквизит "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" заполняется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В случаях предусмотренных пунктом 7 Требований в отношении помещения, машино-места заполняется реквизит "2" раздела Описание местоположения объекта недвижимости".";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства не имеет примыкания к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли.";

абзацы шестой, седьмой изложить в следующей редакции:

"Контур сооружения (части сооружения) может быть также отображен в виде разомкнутой линии, образуемой точками, расположенными на центральной оси сооружения, между начальной и конечной точками сооружения (в случае если сооружение является протяженным, например линия электропередачи, трубопровод).

При необходимости контур сооружения может быть отображен на Чертеже и Схеме комбинированным способом - в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.";

Дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее - специальные метки), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.";

т) абзац первый пункта 35 изложить в следующей редакции:

"35. В случае если контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства представляет собой совокупность отдельных контуров, в графе "1" реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "1" реквизитов "1.1" и "1.3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" приводится номер каждого контура такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже. В случае если сведения о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства внесены в кадастр недвижимости, номер контура приводится в виде кадастрового номера здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и порядкового номера соответствующего контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже, который указывается в скобках арабскими цифрами (например, 19:05:010203:45(1), 19:05:010203:45(2).";

у) в пункте 36 слова "реквизитов "1" и "1"" заметить словами

"реквизитов "1.1" и "1.3"";

ф) пункты 38, 39 изложить в следующей редакции:

"38. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура здания (части здания; Mt), сооружения (части сооружения; Mt), объекта незавершенного строительства (Mt), координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места (Mt), координат специальных меток (Mt), указываются в соответствии с требованиями, установленными в соответствии с частью 13 статьи 24 Закона.

39. В графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура здания (части здания; Mt), сооружения (части сооружения; Mt), объекта незавершенного строительства (Mt), координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места (Mt), координат специальных меток (Mt), с подставленными в них значениями и результатом вычислений.

В случаях применения при осуществлении кадастровых работ для определения координат характерных точек контура здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства, координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, координат специальных меток, метода спутниковых геодезических измерений с использованием программного обеспечения в графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" может быть указано только значение средней квадратической погрешности.";

х) в пункте 40:

в абзацах первом, втором, четвертом - девятом слова ""1"" заметить словами ""1.1"";

в абзацах восьмом, десятом слова ""2"" заметить словами ""1.2"";

в абзацах седьмом, восьмом, двенадцатом - пятнадцатом слова ""3"" заметить словами ""1.3"";

дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Реквизиты "2", "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" подлежат заполняю в случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований.

В реквизите "2.1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указываются номера характерных точек границ помещения в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения.

В реквизите "2.2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указываются координаты специальных меток в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем дополнительного определения координат специальных меток.

В реквизите "2.3.1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указывается в метрах с округлением до 0,01 м расстояние от точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа, до характерных точек границ машино-места.

В реквизите "2.3.2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указывается в метрах с округлением до 0,01 м расстояние между характерными точками границ машино-места.";

ц) в пункте 43:

абзац первый подпункта 3 изложить в следующей редакции:

"3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"2 кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.";

дополнить новой сноской "2" следующего содержания:

"2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39, 52; N 9, ст. 1193; N 14, ст. 2019; N 27, ст. 3975; N 29, ст. 4339, 4359, 4370.";

сноску "2" считать сноской "3";

подпункт 4 дополнить абзацем третьим в следующей редакции:

"Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены на нескольких земельных участках и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в графе "3" строки "4" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в графе "3" строки "5" раздела "Характеристики объекта недвижимости" номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.";

в подпункте 6:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"6) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер помещения, в котором расположено машино-место, в отношении коммунальной квартиры - кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса. В отношении помещения, машино-места заполнению подлежат также строки "Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-места", "Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено машино-места".";

в абзаце второй изложить в следующей редакции:

"В графе "3" строки "6" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указывается кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;";

в подпункте 7:

в абзаце четвертом:

перед словом "заполняется" дополнить словами ", а также в отношении машино-места,";

после слов "указывается местоположение здания, сооружения, помещения" дополнить словами ", машино-места";

абзац девятый подпункта 7 после слов ""Исходные данные"" дополнить словами "и копия такого документа включается в состав Приложения";

в подпункте 8:

абзацы первый, второй изложить в следующей редакции:

"8) в графе "3" строки "8" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указывается назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса.

В отношении здания указывается назначение - "нежилое", "жилое", "многоквартирный дом", "жилое строение". В отношении помещения указывается назначение - "нежилое" или "жилое".";

абзац третий после слов "всех остальных помещений" дополнить словами "и (или) машино-мест";

абзац четвертый после слова "помещений" дополнить словами "дополнительно в данной графе";

дополнить новыми абзацами пятым - пятнадцатым следующего содержания: "Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, в данной графе вместо вида жилого помещения указывается:

служебное жилое помещение;

жилое помещение в общежитии;

жилое помещение маневренного фонда;

жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения;

жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

жилое помещение наемного дома социального использования;

жилое помещение наемного дома коммерческого использования.";

в абзаце седьмом слово "графы" заменить словом "строки";

абзац пятый - седьмой считать абзацами шестнадцатым - восемнадцатым соответственно;

подпункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;";

в абзаце первом подпункта 16 слова "с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 20 Требований" исключить;

ч) в пункте 44 слово "графе" заменить словом "строке";

ш) в пунктах 45, 67 слова "столбце" заменить словами "графе";

щ) пункт 47 после второго упоминания слова "сооружении" дополнить словами ", за исключением случая, указанного в пункте 32 Требований";

ъ) в пункте 48:

в абзаце первом слова "помещения (помещений)" заменить словами "помещений, машино-мест";

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) кадастровый номер или ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"4 (далее - Закон N 221-ФЗ) кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона N 221-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке, при отсутствии таких сведений указанная строка не заполняется;";

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) заполняется в отношении помещений, указывается назначение помещения жилое или нежилое. Если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании, дополнительно указываются слова "общее имущество собственников помещений". Если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении указываются слова "имущество общего пользования". Для жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, дополнительно указывается вид жилого помещения "квартира", "комната (в квартире)".

Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, в данной графе вместо вида жилого помещения указывается:

служебное жилое помещение;

жилое помещение в общежитии;

жилое помещение маневренного фонда;

жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения;

жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

жилое помещение наемного дома социального использования;

жилое помещение наемного дома коммерческого использования;";

ы) пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. В случае если на момент подготовки технического плана здания, сооружения государственный кадастровый учет помещения, машино-места в таком здании, сооружении осуществлен в установленном порядке, в отношении такого помещения, машино-места в графе "3" строки "1" раздела "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении" указывается порядковый номер такого помещения, машино-места в соответствии с реквизитом "5" раздела "Исходные данные", иные строки в указанном случае не заполняются.";

ь) в пункте 50:

в абзаце втором слова "приложения технического плана" заметить словом "Приложения";

в абзаце третьем слово "помещении" заменить словами "таком здании, сооружении";

э) в пунктах 21, 51, 58-60, 62-66 слова в соответствующем падеже "План здания, сооружения", "План здания, сооружения, объекта незавершенного строительства", "План здания (сооружения, объекта незавершенного строительства)" заменить словами "План объекта недвижимости" в соответствующем падеже;

ю) в пункте 66:

абзац первый после слова "учет" дополнить словами ", а также переподготовке технического плана помещения, машино-места";

дополнить новым подпунктом 2 следующего содержания:

"2) местоположение машино-мест - границы геометрической фигуры, соответствующей границе машино-места;";

подпункт 2 считать подпунктом 3;

я) в Приложении к Требованиям к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений:

реквизит "4" изложить в следующей редакции:

"

4	Часть контура:
	а)  контур, образованный проекцией существующего наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства		сплошная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм
	б) контур, образованный проекцией вновь образованного наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства		сплошная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм (допускается линия черного цвета, выделенная маркером красного цвета шириной до 3 мм)
	в) контур, образованный проекцией существующего надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства		штрихпунктирная линия синего цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
	г) контур, образованный проекцией вновь образованного надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства		штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
	д) контур, образованный проекцией существующего подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства		штрихпунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
	е) контур, образованный проекцией вновь образованного подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства		штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм

";

реквизит "7" изложить в следующей редакции:

"

7	Часть границы геометрической фигуры:
	существующего помещения		сплошная линия черного цвета, толщиной 0,4 мм
	существующей части помещения		пунктирная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм
	вновь образованного помещения		сплошная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм
	вновь образованной части помещения		пунктирная линия красного цвета, толщиной 0,2 мм
	существующего машино-места		сплошная линия синего цвета, толщиной 0,4 мм
	вновь образованного машино-места		сплошная линия синего цвета, толщиной 0,2 мм

";

3. В форме декларации об объекте недвижимости:

а) реквизиты "1.1" - "1.4" изложить в следующей редакции:

"

1.1. Вид объекта недвижимости
помещение
машино-место
здание
сооружение
объект незавершенного строительства
единый недвижимый комплекс
1.2. Назначение здания
нежилое
жилое
многоквартирный дом
жилое строение
1.3. Назначение помещения
жилое
нежилое
		общее имущество в многоквартирном доме
		помещение вспомогательного использования
1.4. Вид жилого помещения
	квартира
	комната
	жилое помещение специализированного жилищного фонда
	жилое помещение наемного дома социального использования
	жилое помещение наемного дома социального использования

";

б) реквизит "5.1" после слов "помещения" дополнить словами ", машино-места";

в) предложение четвертое сноски "1" после слов "электронного документа" дополнить словами ", за исключением случая оформления Декларации в отношении машино-места";

4. В требованиях к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений:

а) в пункте 2:

после слова "помещения" дополнить словом ", машино-места";

дополнить новым абзацем следующего содержания:

"В случае, если до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон)1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, декларация может быть подготовлена участником общей долевой собственности, при этом согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания, определяющего порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Копия указанного документа включается в состав приложения к декларации ";

б) абзацы третий, четвертый пункта 11 изложить в следующей редакции:

"для зданий - один из видов назначения здания: "нежилое", "жилое", "многоквартирный дом", "жилое строение";

Для помещения - один из видов назначения помещения: "нежилое" или "жилое". Для жилых помещений дополнительно указывается вид помещения (комната в квартире или квартира в многоквартирном доме). Дополнительно для нежилых помещений, предназначенных для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования), указываются слова "помещение вспомогательного использования", для нежилых помещений, относящихся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, указываются слова "общее имущество в многоквартирном доме";

Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования это указывается в соответствующей строке, также указывается конкретный вид такого жилого помещения:

служебное жилое помещение;

жилое помещение в общежитии;

жилое помещение маневренного фонда;

жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения;

жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

жилое помещение наемного дома социального использования;

жилое помещение наемного дома коммерческого использования.";

в) в пункте 14:

абзац третий после слов "(помещений)" дополнить словами ", машино-места";

в абзаце четвертом:

после слова "помещения" дополнить словом ", машино-места";

после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место";

дополнить предложением следующего содержания:

"Если Декларация заполняется в отношении машино-места, в реквизите "Кадастровый номер" в отношении помещения может быть указан кадастровый номер помещения, в пределах которого расположено машино-место (при наличии таких сведений)";

г) пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Строки "Описание здания, помещения, машино-места" реквизита "Описание объекта недвижимости" включают следующие сведения:

1) площадь здания, помещения, машино-места с округлением до 0,1 кв. метра;

2) номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место если объектом недвижимости является помещение, машино-место;

3) количество этажей, в том числе подземных, если объектом недвижимости является здание;

4) год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства, если объектом недвижимости является здание;

5) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание.".

-------------------------------------------

*(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344.