Досье на проект

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1 (зарегистрирован Минюстом России 27 февраля 2015 г., регистрационный N 36258), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 10 февраля 2016 г. N 55 (зарегистрирован Минюстом России 14 января 2016 г., регистрационный N 40585).

2. Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке, за исключением пункта 3 прилагаемых изменений в части пунктов 1-8, абзацев второго и третьего пункта 9, пунктов 10-24, абзацев второго и третьего пункта 25, пунктов 26-32, абзацев первого, второго, четвертого и пятого пункта 33, пунктов 34-59, абзацев второго и третьего пункта 60, пунктов 61-81, абзацев второго и третьего пункта 82, пунктов 83-86 указанного перечня, а также пунктов 4-7 прилагаемых изменений, которые вступают в силу с 1 января 2017 года.

Министр

А.В. Улюкаев

Утверждены
приказом Минэкономразвития России
от «___»______ 2016 г. № ____

Изменения,
которые вносятся в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1

1. В пункте 76 столбца «Заявитель» после слов «испрашивающий земельный участок для» дополнить словами «индивидуального жилищного строительства,».

2. В пункте 76 столбца «Земельный участок» после слов «предназначенный для» дополнить словами «индивидуального жилищного строительства,».

3. В столбце «Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок»:

1) в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)3»;

абзац третий исключить;

2) в пункте 2:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац пятый исключить;

3) в пункте 3:

в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац седьмой исключить;

4) в пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац четвертый исключить;

5) в пункте 5:

в абзаце втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац шестой исключить;

6) в пункте 6:

в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзацы четвертый, пятый и шестой изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)»;

абзац седьмой исключить;

7) в пункте 7:

в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

8) в пункте 8:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

9) в пункте 9:

абзацы первый и второй исключить;

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

10) в пункте 10:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

11) в пункте 11:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

12) в пункте 12:

в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)»;

абзац шестой исключить;

13) в пункте 13:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац пятый исключить;

14) в пункте 14:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац пятый исключить;

15) в пункте 15:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

16) в пункте 16:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

17) в пункте 17:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

18) в пункте 18:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

19) в пункте 21:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

20) в пункте 22:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

21) в пункте 23:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

22) в пункте 25:

в абзаце первом слова «Справка уполномоченного органа об отнесении» заменить словами «* Документ, подтверждающий отнесение»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

23) в пункте 26:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

24) в пункте 27:

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац четвертый исключить;

25) в пункте 28:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац шестой исключить;

26) в пункте 29:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац пятый исключить;

27) в пункте 30:

в абзаце первом слова «зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац седьмой исключить;

28) в пункте 31:

в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац шестой исключить;

29) в пункте 32:

в абзацах первом и втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)»;

дополнить новым абзацем следующего содержания:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)»;

30) в пункте 33:

в абзаце первом слова «на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН»;

в абзаце втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

в абзаце третьем по тексту после слов «зданий, сооружений,» дополнить словами «объектов незавершенного строительства,»;

абзац четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)»;

31) в пункте 34:

в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

32) в пункте 35:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

33) в пункте 36:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

34) в пункте 37:

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац четвертый исключить;

35) в пункте 38:

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац четвертый исключить;

36) в пункте 39:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

37) в пункте 40:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

38) в пункте 41:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

39) в пункте 42:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

40) в пункте 43:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

41) в пункте 44:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

42) в пункте 45:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

43) в пункте 46:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

44) в пункте 47:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

45) в пункте 48:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

46) в пункте 49:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

47) в пункте 50:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

48) в пункте 51:

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац четвертый исключить;

49) в пункте 52:

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац четвертый исключить;

50) в пункте 53:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

51) в пункте 54:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

52) в пункте 55:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

53) в пункте 56:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

54) в пункте 57:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

55) в пункте 58:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

56) в пункте 59:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

57) в пункте 60:

абзацы первый и второй исключить;

абзац третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

58) в пункте 61:

в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

59) в пункте 62:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

60) в пункте 63:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

61) в пункте 64:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

62) в пункте 65:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

63) в пункте 66:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

64) в пункте 67:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

65) в пункте 68:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

66) в пункте 69:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

67) в пункте 70:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

68) в пункте 71:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

69) в пункте 72:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

70) в пункте 73:

в абзаце первом слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)»;

абзац четвертый исключить;

71) в пункте 74:

в абзаце втором слова «не зарегистрировано в ЕГРП» заменить словами «не зарегистрировано в ЕГРН»;

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)»;

абзац шестой исключить;

72) в пункте 75:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

73) в пункте 76:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

74) в пункте 77:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

75) в пункте 78:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

76) в пункте 79:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

77) в пункте 80:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

78) в пункте 81:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац второй исключить;

79) в пункте 82:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«Решение о создании некоммерческой организации»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

80) в пункте 83:

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)»;

абзац четвертый исключить;

81) в пункте 84:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

82) в пункте 85:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить;

83) в пункте 86:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)»;

абзац третий исключить.

4. Дополнить пунктом 38.1 согласно приложению № 1 к настоящим изменениям.

5. Дополнить пунктом 52.1 согласно приложению № 2 к настоящим изменениям.

6. В сноске «3»:

второе предложение изложить в следующей редакции:

«Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.»;

дополнить предложением следующего содержания:

«В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия».

7. Сноску «4» исключить.

Приложение № 1
к изменениям, которые вносятся
в перечень документов, подтверждающих право заявителя на
приобретение земельного участка без проведения торгов,
утвержденный приказом Минэкономразвития России
от 12 января 2015 г. № 1, утвержденным
приказом Минэкономразвития России
от «____»____________2016 г. № _______

381	Подпункты 132 и 133 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса	В аренду	Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории	Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур	Договор о комплексном развитии территории     * Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории     * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)     * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

Приложение № 2
к изменениям, которые вносятся
в перечень документов, подтверждающих право заявителя на
приобретение земельного участка без проведения торгов,
утвержденный приказом Минэкономразвития России
от 12 января 2015 г. № 1, утвержденным
приказом Минэкономразвития России
от «____»____________2016 г. № _______

521	Подпункт 232 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса	В аренду	Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт	Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом	Специальный инвестиционный контракт     * Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)     * Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем